VILLINO BIFAMILIARE IN VIA NURAGHE ARVU A CALA GONONE

Descrizione

La villetta si trova in via Nuraghe Arvu a Cala Gonone.

E’ stata realizzata su tre piani, resi indipendenti l’uno dall’altro con propri accessi direttamente dalla via.

L’appartamento al piano strada, non è interessato alla vendita, perché di altra proprietà.

1)  Il piano mansarda o primo, ha accesso da una cancellata sulla via, che permette di entrare su un cortile/posto auto, dal quale una comoda scala consente l’arrivo su un pianerottolo a livello superiore e sul portoncino di entrata all’appartamento.

Superando il portone si arriva sul salotto, sul soggiorno/pranzo e angolo cottura, ben rifiniti e completi di arredi: sul primo ambiente si aprono finestre e due comode porta finestra che permettono l’arrivo su un loggiato fronte mare spazioso e comodo anche come pranzo/salotto all’aperto e poi su di un altro balcone contenuto ed esposto verso il mare che fa da sfondo assieme alle ville sottostanti.

Una ulteriore visuale dalla terrazza e da alcune finestre si estende sul verde naturale posto ad ovest della casa dandole un ulteriore valore aggiunto perché non è prevista edificazione,  salvaguardandone la visuale.

2) Il piano terra ha invece accesso, sempre da via Nuraghe Arvu attraverso un suo cancello indipendente che permette il transito pedonale e automobilistico, dando ricovero all’interno a macchina o imbarcazione da diporto.

La destinazione residenziale di questo livello, come servizi abitativi,  prevede il cortile per due lati e un comodo loggiato della superficie complessiva di mq. 100 circa;  Il cortile, unendo le due unità abitative –  questa e la mansarda al piano primo – compone  e completa con la corte precedente, un unico spazio esterno a forma di “U” che raccoglie tutte le aperture di questo livello al piano terreno.

All’interno una superficie interessante di mq. 120 circa è così articolata: un salone di arrivo che ora è utilizzato come un grande salotto, soggiorno, gioco, dal quale si accede ad una cucina attrezzata e arredata; Un lungo andito disimpegna due camere una di mq. 9 e l’altra di mq. 12, oltre a due bagni uno padronale con vasca e l’altro di servizio con doccia e lavatrice, l’andito finisce su un cavedio, ripostiglio di buone dimensioni.

I due livelli essendo comunicanti anche dal cortile vengono proposti come unico investimento perché si completano a vicenda e possono utilizzarsi come uso personale o dare interessanti soddisfazioni economiche con la locazione turistica.

Posizione

Via Nuraghe Arvu, 27, 08022 Cala Gonone NU, Italia

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