TERRENO AGRICOLO DI 4 ETTARI A DORGALI
Descrizione
In zona tranquilla e a circa 1000 metri dal paese proponiamo terreno agricolo di 4 ETTARI , sito in località MOTORRA.
Il terreno è facilmente raggiungibile dalla via Beata Maria Gabriella, zona Osolai dietro il campo sportivo Comunale.
La proprietà è inserita in un contesto naturale ricco di boschi, l’ area si presenta pianeggiante, di origine basaltica, in gran parte con presenza di rocce affioranti, è ricoperta di piante spontanee: macchia mediterranea, cisto, lentischio, mirto, corbezzolo e piante di olivastro.
Il terreno rimane su un altopiano basaltico nel territorio di Dorgali, a circa 200 metri d’altitudine sul livello del mare, la destinazione attuale è di pascolo/agricolo, si estende in una zona collinare immersa nella natura ai piedi del monte “ Sa Bobboa”, zona indicata principalmente per attività agricole, in particolare come pascolo, allevamento o progetti di valorizzazione rurale.
Facilmente accessibile, rappresenta una soluzione interessante per chi cerca ampi spazi in un contesto tranquillo, a breve distanza dal paese e dalle spiagge.
Il fondo in parte recintato da muretti a secco e rete metallica è da utilizzare soprattutto a pascolo, o per chi desidera uno spazio verde per il tempo libero, lontano dal caos o come investimento a lungo termine.
Presenta un alto valore storico archeologico con all’interno il Dolmen Mottora un monumento sepolcrale preistorico e nelle vicinanze il villaggio nuragico “ Su Tintinnau”.
Nella parte bassa del terreno verso nord, fuori dalla zona di “tutela integrale e condizionata dal Dolmen” è possibile la realizzazione di nuovi insediamenti secondo le norme.
In prossimità delle emergenze di interesse storico, archeologiche, e nei complessi archeologici vige il divieto di inedificabilità. Non sono consentite attività agricole tali da compromettere la naturalità dei luoghi, ma è sempre consentito il pascolo.
Si evidenzia il contesto naturale e panoramico, la grande metratura per chi vuole ampliare la sua azienda agricola o agrituristica, zona non urbanizzata.
Posizione
8H4G+G4 Dorgali NU, Italia