CALA GONONE: ATTICO CON BELLISSIMA VISTA SUL GOLFO

€130.000

Descrizione

L’appartamento è ubicato alla fine del Viale Delle Ginestre e all’inizio di via del Lentischio, davanti ad uno spiazzo di parcheggi.

La palazzina sulla quale è ubicato è in buono stato di manutenzione e racchiude tutti i servizi necessari ai diversi habitat (cancelletto d’ingresso e relativo citofono, cisterna d’acqua per riserva personale, contatori di acqua e luce, passaggi pavimentati, ecc.)

L’accesso avviene, direttamente da via del Lentischio e via Delle Ginestre, attraverso una scala in comproprietà con un solo coinquilino, è rivestita in cotto e arriva su una loggia parzialmente coperta, da una falda di tetto.

L’abitazione è confortevole, dalla loggia si accede attraverso un andito/ingresso sull’ampio soggiorno-pranzo con camino; il cucinino, limitrofo, affaccia attraverso una finestra sulla terrazza che è anche un pranzo all’aperto; il disimpegno ( soppalcato  da un comodo ripostiglio quattro stagioni)  collega tra loro tutti i locali, due camere da letto luminose, una delle quali servita da un comodo balcone, ed infine il bagno completo di tutti i sanitari, di vasca/doccia e lavatrice.

La terrazza anteriore, ampia e quadrata si allarga a comprendere un balcone e si apre su un bellissimo scorcio che percorre, per oltre 180°, l’orizzonte azzurro del mare e le montagne che gli fanno da  cornice;  da un lato Punta Monte Santo, con le spiagge di Mariolu, Sisine e Cala Luna, dall’altra monte Ghirveri e Punta Nera di Osalla; i tetti delle case vicine, sui quali la vista passa oltre, danno all’utente un senso di piacevole importanza.

L’habitat è ben coibentato e quindi con poca attenzione, aprendo e chiudendo a turno le finestre più esposte al sole, rimane fresco anche in piena estate; d’inverno il camino dà una buona risposta durante le serate più fredde.  Facilmente è possibile integrarlo con un impianto di climatizzazione caldo/freddo, perché tutte le tre pareti sono libere; oppure inserendo sul camino un inserto programmabile, per scaldare le serate invernali.

L’arredamento che si vede nel servizio fotografico è compreso, tranne gli oggetti personali e i quadri.

Nonostante faccia parte di una palazzina, le spese condominiali sono inesistenti, perché la progettazione ha consentito di rendere indipendenti le proprietà, annullandone i costi.

Le strutture portanti sono in laterizio e il tetto poggia su di un manto di poliuterano coibente.

CALA GONONE: ATTICO CON BELLISSIMA VISTA SUL GOLFO ultima modifica: 2019-01-17T20:26:38+00:00 da Tholos Immobiliare

Posizione

Via del Lentischio, 3b, 08022 Dorgali NU, Italia

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