OROSEI BILOCALE IN LOC. SOS ALINOS, A POCA DISTANZA DAL MARE

€90.000

Descrizione

L’appartamento è ubicato a Sos Alinos, Frazione del Comune di Orosei in Prov. Di Nuoro,  via Sa Conzola.

E’ limitrofo alla zona dei parcheggi pubblici, ai servizi e non lontano dal mare, che si raggiunge facilmente a piedi, con un tratto di strada pianeggiante.

L’habitat fa parte di un piccolo complesso residenziale, è accessibile da via Sa Conzola attraverso un passaggio pedonale: ma con possibilità di percorrerlo in auto fino al parcheggio privato, comodissimo, posizionato davanti all’ingresso.

Un cortiletto ed una loggia coperta fanno da filtro all’appartamento composto da soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, opportunamente arredati, e  che si avvantaggiano, inoltre, sull’altro lato rispetto all’ingresso, di una comoda loggia coperta e riservata, che nelle giornate più afose consente di fruire di uno spazio fresco e riservato: Su quest’ultima loggia è stato chiuso – dalla proprietà – un secondo accesso alla casa, per questioni di riservatezza e privacy, che volendo potrebbe essere riaperto.

Il servizio fotografico evidenzia l’utilizzo del divano sul soggiorno con l’opzione di letto doppio (senza togliere la possibilità di percorrere gli spazi del soggiorno) sia per farci dormire i bambini che per sistemare una copia di amici.

Un disimpegno crea un filtro tra il primo locale di soggiorno, appena descritto, con la camera da letto ed il bagno, quest’ultimo completo di doccia circolare ad angolo, oltre ai sanitari visibili nelle foto;  tra questi due ambienti (camera e bagno) è stato ricavato un comodo armadio a muro che contiene oltre al boiler dell’acqua sanitaria, la lavatrice i suoi complementi ed uno spazio di ripostiglio per la casa.

Gli infissi – realizzati in legno, sistema unibloc, di finestra e/o porta finestra con doppi vetri e guarnizioni – sono protetti da persiane.

Il rapporto qualità/prezzo consente di considerare l’investimento molto interessante e con una proposta di pagamento adeguata e valida per la proprietà potrebbe ipotizzarsi un leggero sconto sul prezzo;  L’appartamento è pronto alla vendita con documentazioni in regola: certificato di agibilità e Attestato Prestazione Energetica (APE) Classe energetica “B” 108,1090 Kwh/m²anno.

La superficie totale della proprietà è di mq. 88 ca, di cui:

Bilocale           mq. 36 ca.

Logge               mq. 22 ca.

Cortile              mq. 18 ca.

Parcheggio      mq. 14 ca.

 

OROSEI BILOCALE IN LOC. SOS ALINOS, A POCA DISTANZA DAL MARE ultima modifica: 2021-05-25T19:13:32+00:00 da Tholos Immobiliare

Dotazioni

Informazioni aggiuntive

Ottimo stato abitabile e molto ordinato

"B" 108,1090 Kwh/m²anno

Planimetrie

pianta piano terra

Posizione

Via sa Conzola, 8, 08028 Orosei NU, Italia

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